Co-fondateur
Éric Dorkeld
Maîtrise de la fiscalité immobilière et de la fiscalité du particulier. Expert dans l’investissement en loueur meublé.
Expérience acquise au sein de grands cabinets fiscalistes et promoteurs immobiliers nationaux.
Notre méthode
Conseils & suivi personnalisés
On vous rappelle
Nous vous appelons gratuitement pour échanger et bien comprendre vos attentes en matière d'investissement LMNP
Mise en relation
Nous demandons à un expert en patrimoine immobilier de votre région de vous rappeler pour étudier la mise en place de votre projet (gratuit et sans engagement)
Votre satisfaction notre priorité
Répondez à notre enquête de satisfaction et gagnez
200 euros en bons cadeaux pour tout projet acté.
Co-fondateur
Jean-Michel Aubert
Ma carrière m'a conduit à travailler avec diverses entreprises, des start-ups aux grands comptes de la promotion immobilière.
Maîtrise des leviers d'acquisition clients en immobilier d'investissement.
Notre objectif
Vous accompagner.
Notre objectif est simple : élaborer une stratégie d'investissement claire et efficace. Notre équipe vous accompagne dans toutes les démarches, de l'acquisition à la transmission, en passant par le financement.
Investir en LMNP pour construire son patrimoine immobilier est une stratégie judicieuse.
Elle allie les avantages de l'immobilier locatif avec des avantages fiscaux, vous permettant de créer et de faire croître votre patrimoine
Acheter pour louer en LMNP pour percevoir des revenus à la retraite combine les avantages de l'immobilier locatif avec un régime fiscal avantageux.
Vous sécurisez votre avenir financier avec une source de revenus réguliers.
Chaque année, de nombreux étudiants entreprennent la quête de logements et rencontrent des difficultés pour en trouver, principalement en raison de la demande qui dépasse l'offre dans ce secteur. Cette situation crée une opportunité intéressante, ce qui incite de plus en plus d'investisseurs à investir dans un logement étudiant.
- Bénéficiez de revenus complémentaires défiscalisés
- Constituez-vous un patrimoine immobilier solide et pérenne
- Une gestion clé en main
Les résidences seniors ont été élaborées pour satisfaire les besoins des personnes âgées qui sont actives et indépendantes. Elles offrent des emplacements soigneusement choisis au sein des centres-villes. Opter pour un investissement dans une résidence seniors revient donc à faire un choix sécurisé.
- Défiscalisation des revenus de location
- Constituez-vous un patrimoine immobilier solide et pérenne
- Vos loyers sécurisés
Nous les accompagnons...
Tout au long de notre collaboration, Mr Aubert a fait preuve d'une connaissance approfondie du marché LMNP. Il m'a guidé à travers les différentes étapes de mon investissement, en m'expliquant clairement les avantages et les risques potentiels. Ses conseils m'ont permis de prendre des décisions éclairées et de maximiser les avantages du statut LMNP.
Maxime S.
ArtisanDès le premier rendez-vous, Mr Dorkeld a pris le temps de comprendre mes besoins, mes objectifs financiers et mes préoccupations. Cette approche personnalisée m'a immédiatement mis en confiance, car je savais que mes intérêts étaient sa priorité.
Jules C.
CommercialAujourd'hui, je peux dire que mon investissement LMNP a été un succès, et je suis convaincu que cela n'aurait pas été possible sans Mr Dorkeld. Sa passion pour l'immobilier et son engagement envers ses clients sont indéniables, et je n'hésiterais pas à le recommander à quiconque cherche un conseiller en immobilier LMNP compétent et attentionné.
Coralie H.
InfirmièreConcrétisons ensemble votre projet !
La forte demande actuelle présente un avantage significatif pour les investisseurs.
Opter pour l'investissement dans un appartement neuf au sein d'une résidence étudiante constitue une option rentable, offrant la possibilité d'acquérir un logement neuf de qualité tout en profitant de loyers défiscalisés.
Investir dans une résidence senior offre de nombreux avantages . Tout d'abord, la demande croissante de logements pour les aînés garantit une stabilité locative et des revenus réguliers pour les investisseurs.
De plus, les loyers dans ces résidences tendent à être plus élevés en raison des services et des commodités spécifiques offerts aux résidents, ce qui peut augmenter le rendement de l'investissement.
Enfin, certains avantages fiscaux potentiels et la possibilité de diversifier un portefeuille immobilier existant font de l'investissement en résidence senior une option attrayante pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et stabilité.
Investir en LMNP peut être une décision financière judicieuse, offrant des revenus locatifs stables et des avantages fiscaux attrayants.
Cependant, trouver les meilleures biens LMNP nécessite une recherche minutieuse et une évaluation approfondie.
1. Définissez Vos Objectifs : Avant de commencer votre recherche, définissez clairement vos objectifs d'investissement. Que recherchez-vous exactement comme objectifs ?
Est-ce la stabilité des revenus, la plus-value à long terme ou la diversification de votre portefeuille immobilier ? Comprendre vos objectifs vous aidera à cibler les résidences qui correspondent le mieux à vos besoins.
2. Recherchez les Emplacements Stratégiques : L'emplacement est un facteur clé dans le succès d'un investissement immobilier. Recherchez des résidences LMNP situées dans des zones attractives et bien desservies. Les emplacements proches des centres urbains, des universités, des hôpitaux ou des zones touristiques peuvent offrir une demande locative constante.
3. Étudiez les Exploitants de Résidences : Renseignez-vous sur les exploitants de résidences de service. Choisissez des partenaires de confiance ayant une solide réputation dans le secteur. Les exploitants expérimentés sont plus susceptibles de gérer efficacement la résidence, assurant ainsi des revenus stables et une gestion de qualité.
4. Analysez la Rentabilité : Étudiez attentivement les rendements locatifs. Calculez le rendement net après déduction des charges et des frais de gestion. Optez pour des résidences offrant un rendement attractif et durable sur le long terme.
5. Examinez les Avantages Fiscaux : L'un des principaux avantages du statut LMNP est le traitement fiscal favorable. Familiarisez-vous avec les lois fiscales en vigueur et assurez-vous de comprendre comment elles s'appliquent à votre investissement.
6. Consultez un Expert en Investissement LMNP : N'hésitez pas à faire appel à un expert en investissement immobilier spécialisé dans le LMNP. Ces professionnels ont une connaissance approfondie du marché et peuvent vous conseiller sur les opportunités les plus prometteuses en fonction de votre profil d'investisseur.
En suivant ces étapes et en faisant preuve de diligence dans votre recherche, vous augmentez vos chances de trouver les meilleurs biens en LMNP. Investir dans ces opportunités bien sélectionnées peut offrir des rendements stables et sécurisés, tout en optimisant les avantages fiscaux offerts par le statut LMNP.